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Rif VE261

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Descrizione

A salsomaggiore Terme in località Sivizzano a circa 5 km dal centro e dal campo da Golf proponiamo in vendita un bel rustico indipendente dotato di una terrazza collegata al soggiorno che gode di una splendida vista panoramica su un'intera vallata e sul Castello di Tabiano. L'edificio è circondato da circa 1700 mq di terreno di proprietà di cui, attualmente, buona parte è utilizzata come frutteto ma potrebbe prestarsi per la realizzazione di una piscina o altri usi.
L'immobile si presenta bene, teoricamente già abitabile anche se sono prevedibili lavori di ristrutturazione per renderlo più funzionale.
Al piano terreno si trova un'ampia, doppia, autorimessa, poi si accede alla zona giorno composta da cucina e salone, quest'ultimo dotato di camino e collegato alla splendida terrazza. Vicino alla cucina, raggiungibile dall'interno della casa, si trova un antico forno a legna. Al piano superiore si trova la zona notte, attualmente composta da una camera singola ed una doppia oltre ad un ulteriore salone che potrebbe essere sfruttato, secondo esigenza, anche per ricavare altre tre camere da letto. Al piano ammezzato si trova un bagno.
Al piano sottotetto abbiamo un'altra stanza mansardata ed una terrazza, anch'essa con vista meravigliosa, della stessa superficie del salone sottostante perciò di circa 50 mq. Al piano seminterrato si trova una cantina ed un'ulteriore autorimessa. L'immobile immerso nel verde è davvero l'ideale per gli amanti della natura e della tranquillità pur rimanendo comunque a meno di 10 minuti da Salsomaggiore Terme ed a 25 minuti dall'uscita dell'autostrada.

Dettagli

Rif VE261
Prezzo € 120.000
Provincia Parma
Comune Salsomaggiore Terme
Zona Sivizzano
Superficie 258 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Livelli 2
Condizioni abitabile
Garage doppio (50 mq)
Cantina si
Giardino esclusivo 1.700 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero